大旺加快麒麟湖周边建设！打造观光休闲带

4月10日，肇庆大旺高新区发布通知，关于编制《肇庆高新区夜间经济集聚区发展规划》的询价函。

在该询价函中，还附有《肇庆高新区推动夜间经济发展实施方案》。

内容显示，大旺力争2020年底前培育形成1个特色经济集聚区。

到2022年底，夜间经济活跃区域由中心城区向各商圈、居住区辐射，形成一批布局合理、管理规范、各具特色、功能完善的“夜大旺”地标、商圈和生活圈，基础设施和配套服务进一步完善，居民夜间消费便利程度明显提升。

10条措施与分工大致如下：

1、精心编制夜间经济集聚区规划，明确空间规模、业态布局、服务规范、配套设施等建设改造标准与认定程序。

2、结合本区商业发展实际，打造一个特色夜间经济集聚区，作为本区发展夜间经济的试点区域。

3、点亮夜间消费场景。支持“夜大旺”地标、商圈、生活圈夜景亮化、美化工程升级改造提升，完善夜间标识体系、景观小品、休闲设施、灯光设施、环卫设施、公共WiFi及5G通讯等配套设施建设。

4、鼓励夜间商业延时经营。支持品牌连锁企业加大24小时便利店建设布局。鼓励大型商场、购物中心延长营业时间。

5、开发夜间旅游消费“打卡”地。
①加快北部片区开发建设步伐，高水平打造保利科创小镇、金嘉创意谷和建设好龙湖休闲观光区；②加快麒麟湖周边片区综合建设，打造麒麟湖观光休闲带；③加速建设将军山体育公园，提升优化市民广场、大旺公园、将军山公园总体布局；④加快滨江经济带建设，推进北江大堤升级美化，提升绿道景观，做好滨江亮化工程，打造步行空间、滨水空间，塑造慢性休闲景观带，开设美食农庄，主打北江河鲜、酒吧、咖啡、书吧、文艺吧等，集休闲、观光、餐饮、娱乐于一体；⑤支持推出健康、规范的夜间精品娱乐节目和驻场演出项目；⑥推出“最美大旺餐桌”、“最火深夜食堂”等旅游美食“打卡”地。
6、引导夜间体育消费新风尚。在广场、公园等增设体育设施和运动场地，支持体育运动项目经营单位延长营业时间至23时，不断丰富体育健身和体育竞赛表演市场；争取申办更多的重大体育活动，引进国内外知名夜间体育赛事项目，打造体育经济产业链。
7、培育提升夜文化消费。鼓励和扶持民间经营手作空间、驻场秀、书吧、大型书店、沉浸式实景推理馆等；高新区人才机构牵头设立人才交流交友沟通平台等；着力培育高新区艺术人才。
8、编制《夜大旺消费指南》，通过抖音、小红书、肇庆高新发布及政府部门官网等多渠道发布宣传，形成线上线下联动。
9、加强夜间经济发展的组织领导，建立“夜间区长”制度。
10、加大财政支持力度，积极争取国家、省、市相关商贸业政策及扶持资金，研究设立肇庆高新区扶持夜间经济发展专项资金，自2020年起至2022年止，区财政每年统筹安排一定资金用于扶持夜间经济发展。

在本次《推动夜间经济发展实施方案》中，楼市君发现有几点可以重点关注。

（1）加快北部片区开发建设步伐，高水平打造保利科创小镇、金嘉创意谷和建设好龙湖休闲观光区。

其中，保利科创小镇又名保利梦想城，总规划面积约333万平，致力构建集特色旅游、国防教育、科技产业、都市服务于一体的综合特色产业小镇，将打造成为广东省军民融合产业示范基地，预计总投资额超160亿。

小镇首期住宅项目案名为保利珑湾花园，位于高新区大旺大道东面、龙湖水库西面，占地139548.09平，总建面近45万平，建筑业态包括住宅、商业、幼儿园等，总投资约23亿，最快将在今年8月开放售楼部。

金嘉创意谷位于大旺大道西面、第四小学东北面地段，由金嘉国际与龙湖集团联手打造，计划建成肇庆地区最具规模的互联网+科技、文化、创意孵化平台。

项目预计总投资超20亿，计划三年内建设完毕，并力争在营运三年内获得国家级科技企业孵化器称号以及省市级文化创意产业示范园区。

回顾上月，肇庆翼龙房地产以总价2.63亿竞得该项目地块，地价1238元/平。天眼查得，该公司股东正是龙湖和金嘉，前者占股70%，后者占股30%。

▲效果图 来源：肇庆高新发布

（2）加快麒麟湖周边片区综合建设，打造麒麟湖观光休闲带。

麒麟湖位处大旺新城区大旺大道以东，创新大街以南，占地39万平，景观工程总占地约24万平。设计采用简约现代的风格，体现“科技、生态、和谐”的中心理念。

▲麒麟湖及周边景观效果图 来源：肇庆高新发布

“肇庆高新发布”公众号曾发布，项目于2017年下半年动工建设，楼市君上月走访发现，麒麟湖仍然是连片鱼塘，尚未有动工迹象。

如今，麒麟湖观光休闲带建设再被重申，是否代表将会加快开工建设？

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